Entreprise générale bâtiment : pourquoi y faire appel ?

L’entreprise générale en bâtiment prendra en charge tous travaux concernant la construction ou la rénovation immobilière.

Qu’est ce qu’une entreprise générale en bâtiment ?

Toute structure qui exerce nombreuses activités rattachées au bâtiment se voit donner le terme d’entreprise générale. Elle assurera les travaux de construction de A à Z avec les matériaux adéquats et un parfait professionnalisme. On les appelle communément « tous corps d’état ». Souvent composé d’artisans, elle peut construire une maison clé en main, une extension ou rénover un bâtiment.
A savoir qu’une entreprise générale ne peut réalisée que le marché unique et exécuter la construction et la rénovation à l’aide de sous-traitants pour le second œuvre. Par conséquent, elle est donc seule responsable du projet dans son ensemble ainsi que des potentielles défaillances des sous-traitants engagés ou de la logistique. C’est donc à l’entreprise de gérer le respect des prix mais aussi des délais.
Régie par un Maitre d’Ouvrage qui sera le client, le chantier sera formalisé par un devis et un contrat avec des clauses particulières. Un cahier des charges devra donc être suivi.Le Maitre d’œuvre, quant à lui, prendra en charge tout une partie des travaux à faire et sera encadré par le client s’il y a absence d’architecte.

Quels sont les travaux pris en charge par une entreprise générale en bâtiment ?

Les travaux sont partagés en deux structures bien distinctes : Le gros œuvre et le second œuvre. Tout un panel d’artisans sera à l’œuvre pour travailler sur les travaux extérieurs mais aussi intérieurs.

• Le gros œuvre : Il correspond aux travaux lourds comme le terrassement, les murs, les planchers, la charpente et les fondations d’un bâtiment. Ils sont les travaux permettant de mettre hors terre ou hors eau. Ce sont les corps d’état principaux. Les gros œuvres assurent avant tout la stabilité d’une construction.

Cette étape suit une logique en commençant par les fondations pour terminer par la toiture. Il s’agit surtout de la partie ingénierie de la construction et celle qu’il ne faut surtout pas négliger, sous peine d’accidents ou d’effondrements. Il s’agit donc d’une étape cruciale à la construction.

• Le second œuvre : il s’agira de tous travaux concernant les intérieurs avec des corps de métiers comme les menuisiers, les électriciens, les plombiers, les plâtriers peintres et les décorateurs d’intérieur.

Ce sera donc les corps d’états secondaires et souvent des sous-traitants engagés par l’entreprise de batiment paris. Ces artisans sont avant des employés au service de l’aménagement intérieur d’une construction. Ils ont aussi un carnet des charges bien précis et se doivent de rendre le travail en temps et en heure suivant les demandes de leurs clients.
Souvent moins estimée que le gros œuvre, c’est pourtant une partie tout aussi importante. C’est elle qui va donner toute son habitabilité à la future construction. Elle est donc essentielle pour rendre un logement de bonne qualité et douillet, prêt à accueillir les futurs propriétaires. A savoir que les travaux d’entretien et de rénovation sont aussi considérés comme de second œuvre.