Eric Lasery : Les énergies renouvelables dans l’immobilier

Les sources d’énergies renouvelables sont une famille de sources d’énergies issues de la nature. Ces énergies sont très différentes par leurs origines et surtout par les techniques qui sont mises en œuvre pour les utiliser. Aujourd’hui, nous sommes de plus en plus nombreux à nous tourner vers les énergies renouvelables. C’est le cas notamment des promoteurs immobiliers. Eric Lasery de Sifer Promotion revient sur les sources d’énergies renouvelables et leur intérêt dans l’immobilier en France.

L’énergie solaire

L’énergie solaire

Le soleil offre la première grande source d’énergie renouvelable, qui d’ailleurs n’a pas forcément besoins d’être transformé par des équipes puisqu’il apporte la lumière, la chaleur et la photosynthèse.

Le solaire passif

Si on veut utiliser l’énergie solaire dans les activités humaines, il faut le solaire passif. Eric Lasery explique que dans la construction immobilière, on tient en compte l’apport solaire pour la lumière comme pour la chaleur ou le rafraîchissement. C’est ce qu’on appelle la construction bioclimatique.

Le chauffe-eau solaire et l’électricité

Le chauffe-eau solaire est la deuxième méthode pour tirer profit de l’énergie solaire. On profite de l’effet de serre, grâce auquel l’énergie solaire se cumule permettant de créer de la chaleur.

L’électricité solaire est quant à elle produite soit par production de chaleur et transformation en électricité grâce à ce qu’on appelle le solaire thermodynamique. Ici on concentre les rayons du soleil pour faire des températures assez élevées. Il y a aussi le photovoltaïque. C’est la transformation directe de la lumière en électricité par passage sur une cellule en silicium.

Les énergies renouvelables

Les sources indirectes d’énergies renouvelables

Parmi les sources indirectes, il y a l’hydraulique des barrages et les éoliennes avec une transformation de la force du vent en énergie renouvelable et en électricité.

La biomasse

Eric Lasery indique que l’utilisation du bois et des végétaux est particulièrement intéressante car on peut produire par la combustion de la chaleur, du biogaz ou du carburant comme l’éthanol produit à partir de l’utilisation de canne à sucre.

La géothermie et les énergies marines

La géothermie concerne tout ce qui ne vient pas du soleil mais de la chaleur de la terre. Encore à un stade expérimental, on retrouve les énergies marines qui sont la marémotrice utilisant la force des marais. Puis il y a l’énergie hydrolienne. C’est l’utilisation des courants sous-marins pour produire de l’électricité.

Eric Lasery rappelle que ces énergies renouvelables sont développées de façon différente selon les pays. Par exemple l’éolien qui est en croissance forte est principalement utiliser dans la production d’électricité par la Chine.

Le développement de la biomasse

Le développement des énergies renouvelables

Ce qui est intéressant dans le développement des énergies renouvelables au-delà de la production énergétique c’est l’intention d’unir énergies renouvelables et économies d’énergies. De façon à ce qu’on arrive à réduire les consommations d’énergies surtout dans les pays les plus riches, auquel cas les énergies renouvelables peuvent prendre une part croissante.

Réduire la consommation énergétique

Eric Lasery rappelle que l’un des objectifs des pays européens dont la France, c’est la diminution de la consommation énergétique. Cette dernière s’applique aux constructions : bureaux, immeubles résidentiels. On pourrait avoir des systèmes énergétiques plus équilibrés et stables dans le temps.

Combiner les énergies renouvelables entre elles

En parallèle il faut combiner les énergies renouvelables entre elles car certaines d’entre elles sont intermittentes. Par exemple l’éolien il n’y en a pas toujours. Des compensations territoriales sont possibles mais surtout des alliances avec l’hydraulique, la biomasse et le photovoltaïque.

Eric Lasery : énergies renouvelables et immobilier

Favoriser les énergies locales

Le caractère local des énergies renouvelables est très important car on ne trouve pas du pétrole partout. En revanche Eric Lasery souligne que partout on trouve des énergies renouvelables : le photovoltaïque, quelques fois l’éolien, l’hydraulique lorsque vous avez un fleuve près de chez vous.

Une source d’énergie 100% renouvelable

Il peut y avoir presque partout de la biomasse. Donc il est possible d’avoir des systèmes qui permettent des développements locaux, en particulier par les collectivités locales et territoriales.

Il est possible d’imaginer à la fois des développements territoriaux d’économie d’énergie et d’énergie renouvelable qui permettent une certaine autonomie énergétique et d’autre part, tout à fait concevoir la possibilité d’avoir un système énergétique 100% d’énergie renouvelable.

Les entreprises proposant de nouvelles solutions énergétiques

De plus en plus d’entreprises notamment dans le secteur immobilier proposent des solutions énergétiques sans effets néfastes sur l’environnement. Il s’agit de nouvelles solutions en matière d’énergie renouvelable et de confort de l’habitat.

Selon Eric Lasery, faire le choix des énergies renouvelables c’est agir pour l’environnement et la qualité de vie des générations futures. Les programmes immobiliers qui valorise les énergies renouvelables permettent de réaliser des économies d’énergie allant jusqu’à 70%.